STRASSWALCHEN: Großes Mehrfamilienhaus, sanierungsbedürftig, baubewilligte Umbauplanung für 5W

Beschreibung

Willkommen in Straßwalchen – naturnah wohnen, zentral angebunden

Die Marktgemeinde Straßwalchen hat aktuell etwa 8.200 Einwohner und liegt im nördlichen Flachgau. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an beispielsweise die Stadt Salzburg.

Der Ort überzeugt mit sehr guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Durch die S-Bahn ist Straßwalchen perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Lagevorteile auf einen Blick

• Öffentliche Verkehrsmittel: Die Region ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden – Bus und S-Bahn sorgen für eine schnelle und bequeme Mobilität.

• Einkauf & Nahversorgung: In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

• Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar und damit besonders attraktiv für Familien.

• Erholung & Natur: Die malerische Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Spazierwegen lädt zum Entspannen ein – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Baubewilligte Planung

Bei Interesse kann eine baubewilligte Umbauplanung für Wohnungen mit ca. 450m² Wfl. übernommen werden. Ein auf diese Planung abgestimmter Energieausweis ist vorhanden: HWB SK 46, fGEE 0,92. 

Weitere Fotos, ergänzende Unterlagen & Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Für Ihre Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.