STEINDORF BEI STRASSWALCHEN: Obstgarten 1, 635 m² für Ihr neues Zuhause!

Beschreibung

Überschaubar. Vielseitig. Und bereit für etwas Neues.

635 m² Bauland in Steindorf bei Straßwalchen – eben, gut erreichbar und eingebettet in ein gewachsenes, ländliches Umfeld.

Hier ist viel Raum für ein neues Zuhause, das genau zu seinen Bewohnern passt. Ein Haus mit Garten, eine Terrasse für lange Sommerabende, ein Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen. Die Grundstücksgröße bietet dafür einen schönen Rahmen: ausreichend Freiraum für persönliche Ideen und zugleich kompakt genug, um Garten und Außenbereiche angenehm überschaubar zu halten.

Ein Grundstück für´s eigene Traumhaus

Der „Obstgarten 1“ ist Teil einer ehemals bäuerlichen Liegenschaft und heute als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Mit seiner ebenen Beschaffenheit und einer Größe von rund 635 m² bietet das Grundstück interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.

Die Fläche ist aufgeschlossen, die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut.

Seitens der Gemeinde werden unter anderem folgende Bebauungsparameter bekannt gegeben:
GRZ 0,20–0,25 | FH 9–10 m | TH max. 7–7,5 m

Ländlich leben und trotzdem gut angebunden sein

Steindorf gehört zur Marktgemeinde Straßwalchen im nördlichen Flachgau und verbindet ländliches Wohnen mit kurzen Wegen und einer gut gewachsenen Infrastruktur.

Straßwalchen und Neumarkt am Wallersee liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen eine nahegelegene Bushaltestelle sowie der rund einen Kilometer entfernte Bahnhof mit Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Salzburg.

Ein Platz, an dem eigene Ideen wachsen können

635 m² Eckgrundstück, das viele Möglichkeiten eröffnet!

Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Zuhause mit Garten oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen: Hier lässt sich Wohnen nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das ländliche Umfeld bildet dabei den passenden Rahmen für alle, die Freiraum schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

Gerne senden wir Ihnen den Geometerplan und weitere Informationen zum Grundstück zu, zeigen Ihnen den „Obstgarten 1“ persönlich und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieser Liegenschaft.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

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