Lukratives Investment: Wohn- & Geschäftshaus
Beschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in ruhiger und sonniger Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Das massiv gebaute Haus überzeugt mit solider Bauweise, einem guten Zustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt in drei Wohnungen und ein Geschäftslokal eignet es sich ideal für Anleger. Ergänzt wird das Angebot durch eine Unterkellerung und der Möglichkeit, im Dachgeschoß weitere vermietbare Fläche zu schaffen.
Detailinformationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Die Vermittlung erfolgt in Kooperation mit einem Kollegenbüro.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein neuer Energieausweis ist in Ausarbeitung. Dieser wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechenden Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, MassivInfrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- 500 m
- 500 m
- 6000 m
- 1000 m
Gesundheit
- 500 m
- 1500 m
- 1000 m
- 1000 m
Sonstige
- 1500 m
- 1000 m
- 500 m
- 1000 m
Nahversorgung
- 1500 m
- 1000 m
- 1000 m
Kinder & Schulen
Weitere Informationen
- Angebot unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten.
- Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr.
- Es besteht kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber.
- Es gelten unsere AGB.
- Detailinformationen zu den AGB, Kaufnebenkosten, Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
- Allfällige Visualisierungen, Grundrissaufbereitungen bzw. 360° Panoramadarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen Einrichtungs- oder bauliche Varianten dar. Diese sind nicht Vertragsgrundlage. Deren mögliche Umsetzung ist im Einzelfall zu prüfen.
- Für die Infrastrukturdaten übernehmen wir keine Gewährleistung. Diese sind ein Service eines Drittanbieters.
Merkmale:
- 57
- AUT / Oberösterreich
- 5280 Braunau am Inn
- Zentrale Lage mit 1A Infrastruktur.
- Zinshaus / Renditeobjekt
- Kauf
Zimmeranzahl:
Fläche:
- 251 m²
- 353 m²
Preisinformationen
- 770.000 €
Einmalige Kosten
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- nach Tarif des Urkundenerrichters
- 1,1 %
- 3,5 %
Ihre Ansprechperson
- Michael Doll
- office@dollreal.at
- +43 676 629 68 67