NEUMARKT AM WALLERSEE: Grundstücksentwicklung für touristische Nutzung
Beschreibung
Entwicklungsgrundstück mit touristischem Potenzial in Neumarkt am Wallersee
Ca. 7.400 m² – in attraktiver Lage an frequentierter Straße
In der beliebten Flachgauer Gemeinde Neumarkt am Wallersee steht dieses rund 7.400 m² große Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt derzeit im Grünland und soll im Zuge einer geplanten Umwidmung in Bauland für eine touristische Nutzung vorbereitet werden.
Dank der verkehrsgünstigen Lage an einer frequentierten Straße eignet sich das Grundstück für verschiedene Konzepte.
Lage & Umgebung
Neumarkt am Wallersee hat rund 6.700 Einwohner, ist eine Stadtgemeinde im nördlichen Flachgau und liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Die charmante Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre intakte Natur und ihre ausgezeichnete Infrastruktur.
Infrastruktur und Anbindung:
Bahnhof Neumarkt-Köstendorf mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Salzburg (ca. 25 Minuten Fahrzeit)
Autobahnanschluss A1 (Anschlussstelle Eugendorf oder Wallersee) in guter Distanz
Öffentliche Einrichtungen: Volksschule, Mittelschule, Polytechnikum, Musikschule und Neue Mittelschule vor Ort
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung im Ortszentrum
Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Wallersee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Sportangebote
Eckdaten im Überblick
Grundstücksgröße: ca. 7.400 m²
Derzeitige Widmung: Grünland
Geplante Umwidmung: Bauland mit touristischer Nutzung
Attraktive Sichtlage an einer stark frequentierten Straße
Nähe zum Wallersee
Investitionsmöglichkeit mit touristischem Entwicklungspotenzial
Dieses Grundstück bietet Standortvorteile, Sichtbarkeit und Zukunftsperspektive. Ergänzt durch die Nähe zur Stadt Salzburg ist diese Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.
Weitere Unterlagen & Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- 500 m
- 3500 m
- 8000 m
- 2500 m
Gesundheit
- 2500 m
- 2500 m
- 3000 m
- 2500 m
Sonstige
- 500 m
- 6500 m
- 2500 m
- 3000 m
Nahversorgung
- 9500 m
- 2500 m
- 3000 m
Kinder & Schulen
- 9500 m
Weitere Informationen
- Angebot unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten.
- Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr.
- Es besteht kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Auftraggeberin.
- Es gelten unsere AGB.
- Wir sind als Doppelmakler tätig.
- Detailinformationen zu den AGB, Kaufnebenkosten, Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
- Allfällige Visualisierungen bzw. 360° Panoramadarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen Einrichtungs- oder bauliche Varianten dar. Diese sind nicht Vertragsgrundlage. Deren mögliche Umsetzung ist im Einzelfall zu prüfen.
- Für die Infrastrukturdaten übernehmen wir keine Gewährleistung. Diese sind ein Service eines Drittanbieters.
Merkmale:
- 73
- AUT / Salzburg
- 5202 Neumarkt am Wallersee
- Attraktive Frequenzlage
- Grundstück
- Sondernutzung
- Kauf
Zimmeranzahl:
Fläche:
- 7.400 m²
Preisinformationen
- auf Anfrage
Einmalige Kosten
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Nach Tarif des Urkundenerrichters
- 1,1 %
- 3,5 %
Ihre Ansprechperson
- Michael Doll
- office@dollreal.at
- +43 676 629 68 67