SONNIGER BAUGRUND mit bewilligtem Wohnprojekt (10 W) in MATTSEE.

Beschreibung

Investieren, wo Lebensqualität zuhause ist

Herzlich willkommen in Mattsee, einem der schönsten Orte im Salzburger Seenland. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft, direkt am glasklaren See und umgeben von sanften Hügeln, ist Mattsee ein Ort, an dem Ruhe, Kultur und Freizeit eine einzigartige Verbindung eingehen. Wer in Immobilien investiert, investiert nicht nur in Wohnraum – sondern in Lebensqualität, Sicherheit und Zukunft.

Lage & Lebensraum

Mattsee liegt nur ca. 20 Kilometer nördlich von Salzburg und ist dank hervorragender Verkehrsanbindung schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zur Mozartstadt mit ihrem Weltkulturerbe, den weltberühmten Festspielen und der urbanen Infrastruktur macht Mattsee besonders attraktiv – für Familien, Erholungssuchende und Kapitalanleger gleichermaßen.

See, Natur & Freizeit

Der Mattsee ist einer der wärmsten Seen im Bundesland Salzburg – ideal zum Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling oder einfach zum Entspannen am Ufer. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Bootsanleger und Aussichtspunkte bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten für aktive Stunden in einer intakten, malerischen Umgebung. Im Winter locken Langlaufloipen, Schneeschuhwanderungen und romantische Spaziergänge durch verschneite Landschaften - ausreichend Schneefall vorausgesetzt :-)

Kunst, Kultur & Geschichte

Mattsee ist reich an kulturellem Leben: Das imposante Stift Mattsee mit seiner Kirche. Das Ferdinand-Porsche-Erlebnismuseum „fahr(T)raum“ begeistert Technik- und Designliebhaber. Lokale Künstler, Sommerkonzerte, Lesungen und Ausstellungen sorgen das ganze Jahr über für ein lebendiges, hochwertiges Kulturangebot.

Ihren Platz sichern. Jetzt investieren.

Erleben Sie Mattsee – als Lebensraum oder Kapitalanlage. Ein baubewilligtes Projekt für 10 geförderte Mietwohnungen kann übernommen werden. Ob ggf. auch Eigentumswohnungen realisiert werden können, ist mit der Gemeinde zu klären.

Projektdetails, ergänzende Unterlagen & Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Die angegebenen Energiekennzahlen beziehen sich auf das baubewilligte Mehrfamilienhaus.

Für Ihre Fragen und eine gemeinsame Besichtigung sind wir gerne für Sie da!

Energieausweis

  • 2031-03-31
  • 32 kWh/m²a (Klasse B)
  • 0.61 (Klasse A+)

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Gesundheit

Arzt
500 m
Apotheke
500 m
Klinik
1.000 m

Nahversorgung

Supermarkt
500 m
Bäckerei
500 m

Verkehr

Straßenbahn / Bus
500 m
Bahnhof
7.000 m

Kinder & Schulen

Schule
500 m
Kindergarten
500 m
Universität
8.000 m

Sonstige

Bank
500 m
Geldautomat
500 m
Post
4.000 m
Polizei
4.000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Informationen

  • Angebot unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten.
  • Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr.
  • Es besteht kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber.
  • Es gelten unsere AGB.
  • Wir sind als Doppelmakler tätig.
  • Detailinformationen zu den AGB, Kaufnebenkosten, Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
  • Allfällige Visualisierungen bzw. 360° Panoramadarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen Einrichtungs- oder bauliche Varianten dar. Diese sind nicht Vertragsgrundlage. Deren mögliche Umsetzung ist im Einzelfall zu prüfen.
  • Für Serviceleistungen von Drittanbietern (z.B. Abfragen von Flächenwidmung, Infrastrukturdaten, etc.) übernehmen wir keine Gewährleistung. 
  • Besichtigung ausschließlich nach Vereinbarung.
  • Der genannte Preis ist ein Angebotspreis. Der tatsächliche Verkaufspreis kann nach unten oder oben abweichen.

Merkmale:

  • 62
  • AUT / Salzburg
  • 5163 Mattsee
  • Begehrte sonnige Wohnlage mit 1A Infrastruktur - nur wenige Minuten zum See!
  • Grundstück
  • Kauf

Zimmeranzahl:

    Fläche:

    • 1.073 m²

    Preisinformationen

    • 890.000 €

    Einmalige Kosten

    • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • Nach Tarif des Urkundenerrichters
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Ihre Ansprechperson

      • Michael Doll
      • office@dollreal.at
      • +43 676 629 68 67

      Anfrage senden

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