Wertermittlung

Diese Marktwertindikation wird mit dem hochwertigen Bewertungsmodell ImmAzing der DataScience Service GmbH ermittelt. Dieses statistische Vergleichswertverfahren nutzt eine für Österreich einzigartige, monatlich aktualisierte Immobilienpreisdatenbank in Kombination mit Lageinformationen (z.B. Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln) in Echtzeit. Die hohe Qualität des Modells wird durch Prof. Wolfgang Feilmayr von der TU Wien laufend überprüft. Unter anderen vertraut die Oesterreichische Nationalbank (OeNB) bei ihrem offiziellen Österreichischen Wohnimmobilienindex auf die Modelle und Methoden der DataScience Service GmbH. Da der für das Objekt am Markt tatsächlich realisierbare Preis (Verkehrswert) von den Umständen des Einzelfalls abhängt, kann er von dieser angeführten unverbindlichen Marktwertindikation abweichen. Es besteht kein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit oder Verwertbarkeit. Die ImmAzing Marktwertindikation ersetzt kein Sachverständigengutachten.

Quelle: JustImmo / B&G Consulting & Commerce GmbH, Stand 9/2024